DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES: LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI-INTEGRADA, BALCON CON VISTA AL FRENTE, DORMITORIO PRINCIPAL Y BAÑO COMPLETO.

UBICACIÓN: situado en Almirante Brown N°2622 entre Cerrito y Ángel Gallardo.

- Próximo al cruce de Temperley Este a Temperley Oeste. Con facilidad de acceso al centro comercial de Las Lomitas.

- A 300mts de Av. Hipólito Yrigoyen.

- A 5 minutos caminando de la Estación de Lomas de Zamora.

- En cercanía a múltiples líneas de colectivo y al Sanatorio Juncal.

COMODIDADES:

- Acceso a living comedor de 4,50x4,50 aprox. con pisos de porcelanato de excelente calidad, el cual nos ofrece un amplio ventanal con vista hacia el frente, generando mucha luminosidad y amplitud visual al ambiente. Además, cuenta con una baulera de 2x0,50x0,50 aprox.

- Cocina semi-integrada al living mediante una barra desayunadora muy amplia (utilizada actualmente como mesa de comedor), debajo de esta mesada se encuentra la instalación para lavarropas. En la segunda mesada se encuentra la bacha mono comando y equipamiento completo de alacenas y bajo mesada + artefacto de cocina a gas.

- Baño de 2x1 aprox. (amplio) con pisos y revestimientos porcelanatos, sanitarios y griferías de primera calidad, bañera y pequeña ventana con vista hacia el exterior.

- Dormitorio principal de 3,50x3,50 aprox. con pisos flotantes y amplio placard con interiores completos. Salida a balcón con vista al frente.

- Balcón de 3x1 aprox. con baranda de acero inoxidable y vidrio.

A DESTACAR

- La propiedad se encuentra actualmente alquilada a un valor de $50.000 (ajuste anual), con un contrato vigente hasta Junio de 2025 (en caso de venta el inquilino finaliza con el contrato de alquiler), por lo tanto, esta propiedad sirve para inversión así como también para vivienda.

- Expensas bajas de aprox. $5.000.

- Apto profesional.

- Ascensor de ultima generación muy amplio.

- Excelente calidad constructiva.

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ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos Aires. Argentina.

Tel: 7709-4700

Wp: 15-3355-0049

Col. 484

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del respectivo titulo de propiedad.