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LOTE EN VENTA – IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO – EXCELENTE UBICACIÓN – PALERMO

Dirección: JULIAN ALVAREZ 1311 Localidad:

Precio: USD 650.000 | Ambientes: 0 | Dormitorios: 0 | Baños: 0 |  0 m2 Totales

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Detalle

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ID Propiedad: 32952
Precio: USD 650.000
Toilettes: No Tiene
Disposición: Frente
Cochera: No

Características y Amenities

Descripción

LOTE EN VENTA DE 8,74x23,92mts.

INMEJORABLE UBICACIÓN: situado sobre la calle JULIÁN ALVAREZ N°1311 entre AV. CÓRDOBA y JOSÉ A. CABRERA.

- A metros de AV. CÓRDOBA.

- A 200mts de SCALABRINI ORTIZ.

- A 400mts de AV. NICETO VEGA.

- En zona de cercanía a múltiples comercios, polo gastronómico, Plaza Serrano.

DATOS DEL TERRENO:

- Superficie del Terreno: 203.24m2

- Medida del Terreno: 8.74X23.92

- Frente: 8.74m

- Contra- frente: 9.10m

- Lat Izquierdo: 21.65m

- Lat Derecho: 23.92m

- Ancho de Calle: 17.32m

- APH: DESESTIMADO

- LFI: No Alcanzada

- LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)

- Zonificación: CM (Código Anterior : R2BI - FOT: 1.6)

- Mixtura de usos: MIXTURA 3

- Alt. Max. Construible: 31.20m

- Cant Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS

- Sup. Vendible: 1469.70m2 (Código Anterior: 325.18m2)

- Sup. Edificable Cubierta: 1755.52m2

- A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 1079m2 (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

- B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 1090 U'vas

- C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %

- Plusvalía: Si

- Plusvalía en U Vas a abonar: 411639

- Plusvalía en $ a abonar: $ 32,136,657

- Plusvalía en U$D a abonar: U$S 214,244

ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS: Llavallol 401, Lanús Oeste. Buenos Aires. Argentina. Tel: 7709-4700 Wp: (011) 3355-0049 Col. 484

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del respectivo titulo de propiedad.

Ubicación | JULIAN ALVAREZ 1311​ | |

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